在建筑施工和日常维护中，防水工程是保障建筑物结构安全、延长使用寿命的重要环节。

无论是新房装修还是旧房翻新，做好防水措施可以有效防止渗漏、霉变等问题。以下是关于做防水需要注意的事项及防护方法的详细说明：

一、做防水要注意哪些事项？

 1. 基层处理要到位

清理干净：确保施工面无灰尘、油污、松动物。

平整干燥：基层必须平整、坚实且完全干燥，否则会影响防水层附着力。

 2. 材料选择要合适

根据使用区域（如卫生间、阳台、地下室等）选择不同类型的防水材料：

聚合物水泥基防水涂料（JS防水）

聚氨酯防水涂料

SBS改性沥青卷材

自粘式防水卷材

 3. 施工工艺要规范

涂刷厚度均匀：一般建议涂刷两遍以上，厚度不少于1.5mm。

加强节点处理：地漏、管道根部、墙角、门口等部位要做重点加固。

闭水试验：防水层干透后进行48小时以上闭水测试，确认无渗漏再进行下一步施工。

 4. 注意施工环境

防水施工应避免雨天、高温暴晒或低温冰冻天气。

环境温度建议在5℃～35℃之间，湿度不宜过高。

 5. 合理规划排水坡度

特别是在卫生间、阳台等区域，地面应有一定的排水坡度，防止积水。

二、如何做好防水防护？

 1. 不同区域的防水重点

区域 防水重点

卫生间 地漏、下水管、墙角、淋浴区为重点；墙面防水高度建议≥1.8米

厨房 洗菜池周边、墙面与地面交界处需加强防水

阳台 外露阳台需做整体防水并设置排水口；封闭阳台可适当简化

地下室 使用抗压性强、耐久性高的防水材料；结合排水系统设计

屋顶 平屋顶建议铺设SBS防水卷材+保护层；斜屋顶可用金属瓦+防水透气膜组合

 2. 日常维护与检查

定期检查墙体是否有渗水、发霉现象。

发现漏水迹象应及时修补，避免问题扩大。

对于老旧小区，建议每3~5年重新做一次局部或全面防水处理。

 3. 专业施工更有保障

建议选择有资质、经验丰富的防水公司进行施工。

签订正规合同，明确保修期限和服务内容。

三、常见防水误区提醒

误区 正确做法

只刷一遍防水涂料 至少刷两遍，交叉涂刷，保证覆盖完整

忽略墙面防水 尤其是淋浴区域，墙面也应做防水

防水后不做闭水试验 一定要进行48小时闭水测试，验证防水效果

使用劣质材料节省成本 劣质材料易老化、开裂，后期维修成本更高

防水层未干就贴砖 必须等防水层完全干透后再进行下一步施工

四、总结

做好防水是一项系统工程，从材料选择、基层处理、施工工艺到后期维护都不可忽视。尤其在关键区域如卫生间、

厨房、阳台、地下室等，更应重视细节处理，必要时请专业团队操作，确保防水效果持久可靠。